2009년 4분기 아니 2010년 1분기까지는 강남 등 재건축 시장이 상승을 주도 할 것 같습니다.

그후로 2010년 봄부터는 강북, 강서, 도심, 재개발 및 저평가지역, 강변 블루칩이 상승을 견인하겠죠..

전 그시점이 강남, 분당, 용인, 과천, 목동 등 버블7지역이 2006년말 전고점 을 돌파하면 향후나올 정부에 어느정도 고강도 재건축 규제책에 주춤하면서 2008년 봄까지 급상승했던 노도강을 제외한 강북 재개발 및 저평가 지역, 한강변 블루칩으로 자연스럽게 옮겨가리라 생각합니다.

2006년말 강남, 분당, 용인 고점 시절 저평가 된 강북으로 옮겨 간것처럼....

저는 2006년말 전고점 돌파가 9월 이후 올해 4분기 아님 내년 1분기가 되리라 확신 합니다.

어찌됐던 2009년이 강남, 강동, 재건축, 9호선 라인 중심의 상승이었다면 2010년은 강북, 강서, 도심, 재개발 밎 저평가 지역, 한강변 블루칩이 급상승을 주도하리라 생각 합니다. 제2경부 고속도로 주변두 유망하다 보구요...

대심도에 대한 제생각은 "글쎄요" 입니다.

전 2010년까지 급등기 이후 2011년까지도 지방 및 소수지역을 제외한 서울 및 수도권 부동산은 거의 전지역이 완만하더라도 상승세를 이어가리라 생각합니다.

매도시점은 강남은 2011년, 강북은 2012년으로 보구 싶습니다.

그럼 비과세 3년 생각하면 강북은 몰라도 강남은 이미 매입은 늦지 않았나요....?

아참. 강남 재건축은 큰손 그들만의 리그이니 비과세 시점 채우지 않고 60프로만 먹구 과세로 던질수도 있네요..

아님 3-5년 더 가지구가서 다음 매도 타이밍을 보던지.

그들은 충분히 그럴 능력이 있으니까요...

"어쨌던 9월 이후 내년도 하반기 까지는 정부에 어느정도 규제책으로는 잡을 수 없는 부동산 급상승장 이 펼쳐지리란 확신을 가집니다..."